腾冲市住房和城乡建设局是腾冲市人民政府工作部门，为正科级，设下列股所级内设机构：

（一）办公室。承担机关党的工作，负责机关党建、党风廉政、意识形态等工作，指导住建系统精神文明建设、妇女儿童等工作，统筹机关和所属单位定点帮扶、评选创优、拥军优抚等工作。负责机关政务工作的组织协调、对外联络、政策研究、机关事务、后勤管理工作；负责文书、机要保密。负责机关和所属单位的人事、机构编制管理工作；负责按政策做好干部职工工资、福利待遇等相关工作；负责离退休老干部工作；抓好干部培训教育、考核考察、绩效评估等工作。负责“腾冲市建筑工程初级职称评审委员会”的组建及开展评审、岗位聘任等相关工作；承担建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务、资格管理和劳动标准工作；负责制定和实施行业人才培训工作。督促各股室及所属单位学习贯彻住房和城乡建设领域法律法规、规章政策，指导开展行业法治建设工作；统筹协调各股室及所属单位做好信访维稳、平安建设、市域社会治理工作。

（二）财务统计审计股。负责管理机关财务、固定资产；综合管理专项资金的分配使用；负责财务预决算；负责行业统计及综合统计工作。指导、监督所属单位的财务、国有资产工作；检查、协调行业系统行政事业收费工作。

（三）房产管理股。负责宣传贯彻国家住房改革政策并指导实施；拟订城镇住房建设计划；承担房地产行业发展规划和产业政策，负责房地产市场监测、分析、预警、调控和信息统计工作；负责房地产业市场的监督管理；负责贯彻落实稳定房地产市场的政策、措施并监督执行。规范房地产市场秩序，强化房地产开发企业、房地产中介机构的监督管理；承担房地产开发、房屋租赁、房地产中介机构及从业人员管理的政策、措施监督执行责任。负责领导干部个人有关事项报告房产信息核查报送工作；负责房地产开发企业资质及商品房预售管理、房地产估价管理；指导推进住宅产业现代化工作，对房产交易进行监督指导，会同有关部门查处违法房产交易活动。

（四）住房保障和物业管理股。负责宣传和贯彻执行国家、省、保山市保障性安居工程相关法律、法规、规定并监督指导实施；拟定腾冲市城镇住房保障的相关政策、措施并监督实施；负责公共租赁住房、棚户区改造、保障性租赁住房等保障性住房建设的监督管理，指导监督租赁补贴发放；会同有关部门做好省、保山市有关保障性住房计划申报、资金申请、安排等工作。负责宣传和贯彻执行国家、省、保山市物业相关法律、法规、规定并监督指导实施；指导全市住宅小区物业服务企业的管理。会同有关部门做好住房专项维修资金的监督管理工作。

（五）建筑业管理股。负责全市建筑业行业管理。贯彻建筑行业各相关法律、法规、规定，对全市建筑市场法律法规贯彻执行进行监督；拟定和实施规范建筑市场行为、工程建设监理、合同管理、工程风险管理的规章制度并监督执行。指导全市房屋建筑和市政工程项目招投标活动，受理全市房屋建筑和市政基础设施招投标投诉、调解和处理违反房屋建筑和市政基础设施招标投标法律、法规的行为；负责全市的房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审批、施工许可证核发、竣工验收备案等工作；负责建筑业行业从业单位资质、执业人员资格的监督管理；会同有关部门做好房屋建筑和市政设施工程农民工工资清欠工作。负责全市新型墙体材料使用管理工作。组织实施相关墙体材料管理的法律、法规、规章和政策；推广以节能降耗为主要内容的建设行业新产品、新技能、新设备的运用；负责新型墙体材料专项基金的清退工作。宣传、贯彻和实施国家及有关部门在建设工程抗震防震方面的法规、政策；负责建筑工程抗震设防专项审查初审，组织编制和指导实施抗震加固工作，参与震灾经济损失评估，会同有关部门指导和监督震后恢复重建工作。负责全市城建档案管理工作。组织实施有关城建档案管理的法律、法规、规章和政策；负责全市建设系统内城建档案的日常管理工作；编制并组织实施城建档案事业发展规划和工作计划；负责城建档案工作的业务监督和指导，制定并实施城建档案工作的具体业务标准和技术规范；组织城建档案工作的科研工作、理论研究及城建档案工作人员的业务培训。

（六）城市建设股。拟订中心城市规划区城市建设计划，统筹开展全市城市建设项目申报工作；牵头抓好城市基础设施投资工作；负责推进城市更新改造工作；负责历史文化名城、中心城市规划区历史文化街区的利用传承工作。指导和监督城市市政（城市道路、桥梁、排水、城市地下综合管廊、海绵城市、污水收集处理、黑臭水体整治、城市绿化亮化）公用（城镇管道燃气、公厕、停车场）事业建设。负责中心城市规划区市政公用基础设施建设项目的审查。负责城市规划区内供水、再生水、燃气（燃气经营资质、燃气安全运营）、排水防涝、污水处理等行业管理工作。协助相关部门对违反城市市政设施管理规定的行为处罚。

（七）村镇建设股。指导全市村镇建设工作，会同或配合有关部门拟订规范村庄和小城镇建设相关政策并指导实施，指导乡村振兴战略中涉及的相关工作，指导乡镇（街道）基础设施建设和特色民居设计成果推广应用、历史文化名镇、传统村落保护工作。指导农村住房建设、农村住房安全、农村危房改造及村镇自建房安全排查整治工作，指导农村民居通用图集的设计和推广应用；指导重点镇培育建设，国家、省大型重点建设项目地区的村镇迁建工作及移民建镇、撤乡并镇的工程项目建设。指导乡镇镇区、村庄生活垃圾处理设施建设和乡镇镇区生活污水处理设施建设。

（八）工程质量和安全股。承担拟订全市建筑工程和市政公用工程质量、安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度；负责推行提高工程质量、安全生产水平的工艺技术和相关政策措施；负责依法查处违反质量安全生产法律、法规行为，对施工现场进行安全管理、督促和检查（具体为检查、检验、检测施工现场使用的安全防护用具、机械设备等设施的安全情况）；对施工单位进行安全生产综合评价，对建筑施工企业的建筑施工安全生产许可证进行初审。受理工程质量监督注册申报，并对工程建设各方责任主体和有关机构履行质量责任的质量行为进行监督检查；抽查工程的实体质量，对涉及建设工程结构安全和严重影响使用功能的质量进行监督抽查、巡查、抽测，参与建设工程质量事故的调查处理；对建设工程的地基基础、主体结构、工程竣工验收等进行重点监督，对工程施工质量有关的文件和资料进行监督检查，并提交单位工程质量监督报告；监督新材料、新技术、新工艺的推广应用。指导全市房屋建筑和市政工程质量安全生产工作，参与房屋建筑和市政工程质量安全事故的应急救援和调查处理。负责建筑起重机械安装、拆卸、使用登记审批工作。负责指导建设工程消防设计审查和验收工作。