您好！您所反映信息经腾冲市住房和城乡建设局落实，现回复如下：

接件后，腾冲市住房和城乡建设局高度重视，迅速组织调查核实。

1、该项目原预定交房时间为2020年11月30日，但因项目投资人变更，项目施工中有过缓停，2020年2月以来又因疫情影响了项目施工进度，致使该项目交房时间后延。据腾冲万汇文化旅游发展有限公司答复，曾向购房人发送过交付时间变更函，并在业主群做了延期交付的公告。经调查，腾冲小院子.公园前项目于2021年6月已取得竣工备案表，2021年8月1日后向购房人发出交房通知，组织交房。

2、依据腾冲万汇文化旅游发展有限公司答复，公司延期交付已按合同约定进行赔付并与购房人签订赔付协议，并在交付后为业主减免半年物业费做为补偿。如购房人因延期交房超过180天提出退房，可按《商品房买卖合同（预售）》第十二条“若逾期交房超过180天，业主有权提出解除合同，开发商承担总房款5%的违约金。若产生争议的在《商品房买卖合同（预售）》第二十七条中约定在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解，或依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。”

3、根据调查情况及企业答复，该项目已通过竣工验收，取得取得竣工备案表。项目小区内的燃气已完成管道铺设和燃气表安装。同时，住建局已经落实昆仑燃气公司已经正在准备燃气介接入工作中，待施工完成即可通燃气。

          腾冲市住房和城乡建设局

             2021年11月29日