 信件内容 |
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| 流水号 | 20211118HhIEi004 | ||
| 标 题 | 腾冲的小院子开发商施工质量堪忧逾期交房，一招拖字诀骗尽五湖四海购房客。 | ||
| 姓 名 | |||
| 手 机 | |||
| 写信时间 | 2021年11月19日 | ||
| 信件内容 | 根据省住房和城乡建设厅联合省发展改革委等7部门，印发的《云南省持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，严肃查处侵害群众利益的违法违规行为，在保民生的同时力促市场秩序积极健康。《关于印发云南省持续整治规范房地产市场秩序工作方案的通知》内容上提供的举报电话，现举报腾冲市《腾冲的小院子》开发商违约，逾期未交房，且利用不公平条格式款设置合同陷阱欺骗购房者。本人等栖云间一期业主与腾冲恒达房地产开发有限公司签订的腾冲的小院子购房合同依照约定，开放商应于2019年12月31日交房。本人依照合同约定如约还款至今，但开发商截至目前2021年11月18日还未按照合同要求如期交房，距今已逾期近700天，且一拖再拖，能骗就骗。使得购房者苦不堪言，怨声载道。且合同中设置的违约金之低，前所未有。闻所未闻。一招拖字诀，骗尽五湖四海购房者。一个疫情使得工期延误，百试不爽。有业主因为刚需，被迫提前收房，但该开发商施工质量堪忧，至今也未通过各项验收，豆腐渣工程堪称一绝。且煤气不通电梯停用屋顶漏水，让已入住业主苦不堪言。这种不按照房屋买卖合同如约交付，且利用不公平格式条款侵害消费者权益的性质极其恶劣，给大云南的美好形象抹黑，给魅力保山的房地产开发事业添乱，给精神文明城市最美腾冲添堵，正是这次云南省政府政治规范房地产市场秩序的重点整治环节，特进行举报，希望领导能够主持公道，还老百姓一个公平。 | ||
| 办理情况 |
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| 处理状态 | 已处理 | ||
| 回复内容 | 您好！您所反映信息经腾冲市住房和城乡建设局落实，现回复如下： 接件后，腾冲市住房和城乡建设局高度重视，迅速组织调查核实。 1、该项目原预定交房时间为2020年11月30日，但因项目投资人变更，项目施工中有过缓停，2020年2月以来又因疫情影响了项目施工进度，致使该项目交房时间后延。据腾冲万汇文化旅游发展有限公司答复，曾向购房人发送过交付时间变更函，并在业主群做了延期交付的公告。经调查，腾冲小院子.公园前项目于2021年6月已取得竣工备案表，2021年8月1日后向购房人发出交房通知，组织交房。 2、依据腾冲万汇文化旅游发展有限公司答复，公司延期交付已按合同约定进行赔付并与购房人签订赔付协议，并在交付后为业主减免半年物业费做为补偿。如购房人因延期交房超过180天提出退房，可按《商品房买卖合同（预售）》第十二条“若逾期交房超过180天，业主有权提出解除合同，开发商承担总房款5%的违约金。若产生争议的在《商品房买卖合同（预售）》第二十七条中约定在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解，或依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。” 3、根据调查情况及企业答复，该项目已通过竣工验收，取得取得竣工备案表。项目小区内的燃气已完成管道铺设和燃气表安装。同时，住建局已经落实昆仑燃气公司已经正在准备燃气介接入工作中，待施工完成即可通燃气。 腾冲市住房和城乡建设局 2021年11月29日 |
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| 处理对象 | 腾冲市住建局 | ||
| 处理时间 | 2021年11月29日 | ||
