一、村情概况

马站乡和睦社区位于腾冲市北部，地处东径98°21′—98°31′，北纬25°71′—25°18′，东与曲石镇相连，南邻朝云村，西邻兴华村、北邻兴龙村，距县城23公里，距火山地质公园6公里。国土面积4.5平方公里，耕地总面积1419.26亩（其中：水田308亩，旱地1111.26亩），林地3046.7亩，经济林果地100亩，主要种植泡核桃、香椿、椿头、红花茶油、梅子等经济林果；其他面积1739.94亩。和睦社区全村辖9个村民小组，6个自然村（寨子脚、段家巷、寨子头、横巷、黄草岭、红木树），现有农户378户，人口1620人，村民代表24人、小组长9人。下设党支部3个，党小组12个，共有党员83人，平均年龄50.08岁。和睦社区近几年荣获：国家级中国美丽休闲乡村、省级文明村、市级文明村、文化惠民示范村、中国红花油茶发源地、中国红花油茶第一村等荣誉。

二、历史沿革

村庄的形成：和睦村历史悠久，村内原有早、杨、麻三大姓土著居民。明末后，段、邵、彭、赵、李氏族先后迁居于此。据祖辈讲，段家祖先为放羊人，到和睦放羊时打了个盹儿，梦中听到敲锣打鼓的声音，细看这里山清水秀，古树林立，便认定这是块风水宝地。于是带6个儿子到大茶花树下居住，后邵、彭、赵、李氏也迁居于此。繁衍至今，段、邵、彭现为村内三大氏族。

村庄名称的来历：和睦村原名火麻冲，解放前属云华乡的一个保，1951年成立高级社，1963年更名“禾木冲”，1984年体制改革，始将禾木冲与红木树两个大队合并为一个行政村，更名“和睦”，取“禾木冲”的“禾”与“红木树”的“木”谐音而成。一则兼顾两个大队前身名称，二则取“和睦”和谐融洽寓意。

村庄相关传说：和睦村里流传着两句古训，一句是“三年不耍灯，麻栗山会哼”。和睦村坐落在一座被称为“麻栗山”的山下，山上的果松“飞籽成林”，长满了果松树。每年除夕前后，村里都会邀请民间跳灯的人到村内表演祝祷平安。表演中，人们认可山神的存在，对山神老爷（自然）有着敬畏之心，故而不敢乱砍村内树木；一句是“饥荒年间饿不死手艺人”。由于和睦村水田耕地稀少，一年只有半年粮，如果村民们单一从事农业生产将难以为生，所以村民多出手艺人，尤其是石匠木工，以劳务输出获得经济收入。关于和睦村出石匠还有一则传说。相传明代著名将领邓子龙途径和睦，听当地人说此地将会出九个将领，便表示要加封一将，让这里出十将，后来，这里真的出了许许多多“石匠”。

村庄文化形成：明朝洪武年间，为了稳固边境，在村落古址进行戍边屯垦，大量的中原人士（江西籍）进入和睦境内，带来了中原文化，目前，村落内建筑布局采用中原合院建筑的“天井”、“堂屋”、“宗祠”等中原传统元素。和睦社区地理区位优越，历史悠久，文化发达，文物荟萃。仓廪实而知礼节、衣食足而知荣辱，和睦村原名火麻冲，肥沃的土地、充沛的雨水、宜人的气候、繁茂的植被孕育的农耕文明造就了村人宽厚的性情和勤劳的品格，弥漫在村邻闾里的父慈子孝、夫唱妇随、尊老爱幼、谦让祥和的氛围使村人一代代在此繁衍生息、安居乐业，因这源远流长的睦邻友善，火麻冲遂更名为和睦。

三、组织结构

和睦村党总支部党员总数83名，预备党员1名，党小组12个，党总支部设委员5名，其中设书记1名，副书记1名，组织委员1名，宣传委员1名，纪检委员1名。本届任期2021年1月至2026年1月，党员文化结构：本科及以上6人，大专10人，高中、中专23人，初中及以下44人。党员年龄结构：35岁以下20人，36-45岁11人，46-59岁25人，60岁以上27人。

四、体质机制

在2021年村“两委”换届后分工方案的基础上，实行大岗位制优化“两委”成员分工，由村“两委”成员分别负责党建群团、文书财务统计、农业水利交通、文化健康计生、综治调解信访、安全生产监督、民政民生牧济。武装干事，宗教干事等工作，并逐一制定任务清单，明确具体工作任务。

五、主要业务

乡村振兴、产业发展、党建、意识形态、劳保、民政、党风廉政建设、重点项目、农经、政法、社区康复、

六、发展定位

作为3A景区将保护与开发并重的总体发展规划和方案结合起来，将和睦现有资源转换为和睦社区乡村振兴、持续发展的经济优势，用实际有效的思路思路和方法，盘活现有资源来壮大村集体经济和提高人民群众的收入。

（一）从“死资源”到“活资源”，规划设计热起来。为做好村集体经济产业项目的整体规划，提升项目的可执行性，和睦社区通过充分思考、谋划，请设计规划公司对未来15年做了全面的规划设计。谋划了一条以红花油茶文化为灵魂、和睦和谐为目标的乡村休闲旅游的发展道路，并将美丽乡村建设、农村人居环境整治等工作融合其中，力求做到设计完美，规划长远，把和睦社区建设成“农业强、农村美、农民富”的乡村振兴典范。

（二）“活资源”的“活”不仅仅是闲置资源、存量资源的开发挖掘，还有对文旅资源的保护。结合“一村一品”的资源，通过依旧做旧的方式建盖“茶花宴”餐厅，打造品牌特色菜，形成“一村一店一菜”的乡村旅游特色，带动乡村旅游发展。社区带头做，再通过以点带面的方式带动周围群众做，实施“舌尖上”的乡村振兴之路，全力擦亮和睦茶花乡村的美食招牌，逐渐形成上下联动、齐头并进、百花齐放的良好局面。

（三）唤醒“沉睡的资产”，土地流转助推中心建设。和睦社区坚持“原生态地理、原村落文化、原风土人情、不大拆大建”的“三原一不”原则，依据片内古茶树、村落、沟渠特色资源，精准实施风貌改造。该社区通过发动群众、村组联动、乡贤助力等多方合力，集中力量把核心区202亩土地从农户手中流转出来。组织全乡干部职工，发动群众参与义务植树，共种植90余亩古树红花油茶4500余株。利用流转的方式，将和睦中心区种植油茶树，形成了茶油种植、生产、乡村旅游、文化继承等局面。同时，农民通过土地流转将土地流转给公司,公司在土地上种植油茶树,再雇请当地农民看守油茶园或者从事相关工作，为当地老百姓带来了实实在在的收益。

七、发展现状

自换届以来村集体经济从5万元实现到26.5万元。其中2021年14.3万元，2022年12万元；2023年26.5万元。基础设施建设基本完善。社会治理基本健全，治理能力得到提升。

八、特色亮点

以产业为基础，全面推进乡村振兴；实现了五大转变：由田园村庄变产业园村庄、由种养村庄变农商文旅村庄、由农房村庄变客房村庄、由封闭村庄变开放村庄、由普通村庄变品牌村庄。

一是和睦社区紧扣一条主线，明确工作责任。始终把发展壮大村级集体经济作为乡村振兴的一项重要任务，加强统筹，因地制宜、分类推进，依托当地产业优势，盘活现有资产资源，成立了腾冲和睦和古树红花油茶专业合作社，在合作社的带领下结合“一村一品”的资源，通过依旧做旧的方式建盖了名为“茶花宴”中餐社的餐厅，社区带头先行做，再通过以点带面的方式带动周围群众做。

二是发挥先进典型的示范引领作用。建立好媳妇、好婆婆、最美家庭、最美庭院、十星级文明户文明创造活动，积极倡树新风，树立正气。以榜样的力量引导和激励社区村民民崇德向善。打造了省级文明村、传统古村落等，有效传递汇聚了各领域见贤思齐的正能量。

九、工作成效

加强党组织建设、发挥党员先锋模范作用，带动群众积极参与产业发展。带动就业人数600人次，带动群众收入20万余元。2021年以来实现村集体经济52.8万元。

（一）进村主路（核心区）打造

为带动和睦社区乡村旅游及其他农业附加产业的发展，提供劳动力就业平台，租赁土地的布局按照三个区域来打造，共分为A\B\三个区域，A区（核心区域）以生态和变异的红花油茶来打造主区的景观，预计植株4000余株；B区、C 区以观赏型和经济型为主的农业种植为主。本次土地租赁,农民既可获得稳定的土地流转收益,又可从二三产业中获得收入,实现土地流转和农民增收双赢。同时，通过土地整合后而招商引资，将传统模式下的小农经济直接与市场经济对接，还能解决社区部分闲置劳动力的就业问题，实现资源的集约化、组织化、高效化，进一步促进社区经济的发展。

先后种植蔬菜、药材等。实现农户 务工600余人次，务工收入20万元余元。

通过土地集体统一规划，统一打造景观。第一步先通过“茶花展”吸引游客观看，为后续业态诸如热气球、种植资源基地、游乐场、茶花交易市场、科研基地、餐饮民宿、农产品交易等的依次开展打下坚实的人气基础。2021年至今累计7万余人到和睦观光旅游。

（二）干部规划家乡行动，成立工作了工作组、建立了工作群，让社区在外干部都参与到社区的各项事业中；开展座谈会议5次，参与社区各项事宜11件多；在社区的整个规划中，也是有由干部规划家乡的人员建言献策完成的。按照“聚乡贤之势、振兴经济发展；引领乡村振兴”的宗旨，共同谱写和睦高质量发展的新篇章。乡贤理事会非常关注和支持当地教育事业的发展，经理事会商议，设立奖教基金制度。基金会成立至今，10年间共募集捐款133300元，发放师生奖励73850元。今年的教师节座谈会乡贤都纷纷捐款23800元，用来奖励老师9380元，学生13000元。

（三）11月8日，和马站乡和睦社区党总支部与云南省生态环境厅直属机关党委、保山市生态环境局机关党总支部在和睦社区开展党建结对联建活动，以党建为引领，助力马站乡和睦社区乡村振兴发展。会上，党建结对联建双方举行了协议签订仪式云南省生态环境厅副厅长阿泽新表示，要始终坚持以党建为引领，依托党建联建优势，促进和睦社区产业发展，推动乡村振兴。聚焦解决目前和睦社区存在的急难愁盼问题，以“红花油茶第一村”品牌，推动和睦社区生态资源发展，打造有特色亮点的示范点，形成生态文明、人与自然和谐共生的乡村振兴模式。2023年，200万元的低碳社区项目；279万的污水处理项目已实施完毕。实现了社区的提质改造。环保厅还请专家对和睦做了一次最全的资源本地调查，为社区的招商引资做足了准备。

（四）社区已经把古树红花油茶的商标注册已经完成，外包装已经完成；把本村群众的滞留茶油统一收购往外销售。一来解决了农户茶油滞销的问题，二来壮大了村集体经济。好多人外来的客商和游客、本地人通过我们的茶油更深层次的认识了和睦村。

（五）壮大村集体方面

1．通过盘活流转的200亩土地，带动其他副业发展（茶花交易的提成、及其他产业、民宿、餐饮）；

2．村委会面前建盖的房子，将把和睦的传统古村落特色古法榨油体验中心打造完成并运营。

3．茶花宴为主题，通过依旧做旧的方式准备以村委会带头先开起来，先以点带面的方式先做出来带动周围群众一起做；一是和睦是3A景区，游人来了以后，吃喝玩乐是旅游的要素保障之一，我们先把游人的吃的问题解决了；二是通过一点带面的方式，把餐厅客流稳定后，带动周围有农家乐基础的农户一起做。三是，把我们在外的乡贤能人聚到这里，家乡的发展、各项事业，请他们参与进来，为家乡的发展建言献策、出钱出力。实现了和睦人自己的事情和睦人大家参与着、商量着来办理。第四、中餐社，不是一个简单卖饭的地方，它更是一个和睦小的缩影，是和睦形象，是和睦对外宣传的窗口。

（六）在招商引资方面，高黎贡山生态茶叶集团成功入驻和睦，在和睦红木树片区打造了和睦名俗文化馆，把和睦的百年古法榨油、一年四季的和睦（春夏秋冬板块）展现的淋漓尽致，是聚研学、体验、文旅、特色农产品、茶油特色产品于一体的农旅、商旅结合了起来。这些年高黎贡集团也持续在帮忙宣传着和睦，对社区的帮助也非常大。