宅基地及房屋所有权转移登记（继承、遗赠）

一、办证时限

法定时限：自受理之日起30个工作日

二、申请登记提交材料

1、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等证明材料（纸质及电子版）

2、申请书：所有利害关系人到现场签字放弃产权声明）或在国土所面签（小组、社区、国土所签章）

3、当事人身份证明：

个人：申请人身份证复印件、户口簿复印件（查验原件）及所有直系亲属身份证复印件

4、不动产登记申请书

5、遗书或分关协议

6、遗赠人死亡证明

7、不动产权证（原土地证、房产证）或（居民建房用地许可证）

8、亲属关系证明（原持证人的配偶及子女的亲属关系证明），已经死亡的要出具死亡证明。

10、继承公告（需十五工作日）

8、完税凭证或减免税凭证

9、不动产登记询问笔录

11、委托书和委托代理人身份证复印件（当事人不能到现场签字的需提供经公证的委托书）

12、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料

三、办事流程

权籍调查及数据审核→申请→受理→审核→登簿→缮证→缴费→发放证书