建设地点：保山市腾冲边境经济合作区下街片区

规划面积：根据规划和实际需求而定

项目简介：依托腾冲边合区独特的交通区位优势、优越的投资环境及广阔的国内外市场需求，围绕“大物流”产业，发挥辐射中心和产业基地功能，沿腾密路建设外向型产业和保税物流基地，引进企业投资开发转口加工、仓储物流、商贸服务等产业项目。

项目优势：项目区距腾冲市区54公里，距猴桥口岸26公里，距缅甸甘拜地34公里。猴桥口岸到缅北克钦邦首府密支那仅120多公里，通过猴桥口岸经密支那向西北约400公里可以到达印度雷多，是孟中印缅经济走廊上通往南亚距离最近、辐射人口最多、交通最为便捷的陆路通道，是第三座亚欧大陆桥上中国境内的最后一站，是中缅贸易的重要前沿。以腾冲为节点的孟中印缅区域人口众多，轻工产品、建材、日用百货、工程机械、农副产品等各类商品具有广阔的市场需求。腾冲进出口贸易量逐年上升，2017年货运量达330.28万吨，货运值2.95亿美元。发展转口加工、仓储物流等产业潜力巨大。

项目现状：目前腾冲边境经济合作区正在下街片区规划建设出口加工和保税物流基地，土地征地工作已经完成，项目用地规模约1282亩，建设规模约74.5万㎡，规划功能包括现代仓储、物流、加工、商贸批发及相关配套服务。正在加速完善基础设施和配套设施建设，可为企业提供标准化厂房、办公、物流仓储和生活配套设施，使企业轻资产入驻。入驻企业可享受标准化厂房租金补贴、招用工扶持等优惠政策，降低企业生产成本。