腾冲市住房和城乡建设局机构概况  

腾冲市住房和城乡建设局是腾冲市人民政府工作部门，为正科级。腾冲市住房和城乡建设局内设10个行政股室，下设12个事业单位。

 一、行政股室  

（一）基层党建办公室。负责局党组日常事务，宣传贯彻党的路线、方针、政策；负责党组织的建设工作和干部工作，制定年度工作计划、方案或意见，并认真抓好落实；负责抓好党员发展、教育培训、管理服务工作；做好党费收缴、党组织关系转接、党员档案管理等工作；负责抓好“三会一课”、主题党日、组织生活会、民主评议党员、党员政治生日、谈心谈话等党内基本政治制度的落实；负责抓好“互联网+党建”工作；负责局党组意识形态工作；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局4楼，联系电话：0875—3023273）  

（二）局办公室。综合管理腾冲市住房和城乡建设局机关事务。负责机关政务工作的组织协调、对外联络、政策研究、机关事务、后勤管理和接待工作，负责文书、机要保密，指导本系统精神文明建设。指导行业社会团体工作。完成领导交办的其他工作。

（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局4楼，联系电话：0875—3023278    0875—5183782）  

（三）法规人事股。负责党风廉政建设工作，开展党风党纪和廉政勤政教育，抓好党风廉政建设责任制的落实；对重大行政执法决定进行审核；监督检查干部职工贯彻执行国家法律法规及单位规章制度的情况；对干部职工纪律作风建设情况进行监管，受理对干部职工违纪违法行为的检举、控告；指导和实施行业的党风廉政建设；负责建设行业的法律、法规宣传和咨询、指导，协调解决建设中的矛盾纠纷问题，指导建设行政执法、行政执法监督检查、行政复议、行政诉讼工作；指导建设系统的法制建设和宣传教育培训工作；负责机关和直属单位的人事、机构编制、劳动工资管理工作；负责按政策做好全局干部职工工资、福利待遇等相关工作；负责离退休老干部工作；抓好全局干部培训教育、考核考察、绩效评估等工作；承担建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务、资格管理和劳动标准工作；负责制定和实施全市建设系统的人才培训工作；负责“腾冲市城建环保专业技术职务初级职称评审委员会”的组建及开展评审、岗位聘任等相关工作。负责做好信访、综治维稳工作；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局4楼，联系电话：0875—5181290）  

（四）财务统计审计股。负责管理机关财务、固定资产；综合管理专项资金的分配使用；负责财务预决算；指导、监督所属单位的财务、国有资产工作；负责建设系统内的行业统计及综合统计工作；检查、协调建设系统行政事业收费。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局4楼，联系电话：0875—5186345）  

（五）房产管理股。宣传贯彻国家住房改革政策并指导实施；拟订城镇住房建设计划；拟订房地产市场监管措施，负责房地产市场监督管理；拟订房地产业的发展规划；负责房地产市场的分析、监测、预警和调控工作；规范房地产市场秩序；负责房地产开发企业、房地产中介服务企业的资质管理；商品房预售管理；负责房屋产权产籍、房产测绘，房屋面积管理；拟订房地产开发、房屋权属管理、房地产估价与经纪机构及从业人员资格审查等制度并监督执行；组织推进住宅产业现代化工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话： 0875—3023288）  

（六）住房保障和物业管理股。负责宣传和贯彻执行国家、省、保山市保障性安居工程相关法律、法规、规定并监督指导实施。拟定腾冲市城镇住房保障的相关政策、措施并监督实施；负责廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造等住房建设的监督管理；会同有关部门做好省、保山市有关保障性住房计划申报、资金申请、安排等工作，指导监督租赁补贴发放、租金核减和住房专项维修资金的监督管理工作。负责指导全市业主委员会成立、换届选举工作，指导物业管理服务工作和负责物业服务企业资质申报工作。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话： 0875—5162817）  

（七）建筑业管理股（招投标管理办公室）。

1.负责全市建筑业行业管理。贯彻建筑行业各相关法律、法规、规定，对全市建筑市场法律法规贯彻执行进行监督；拟定和实施规范建筑市场行为、工程建设监理、合同管理、工程风险管理的规章制度并监督执行；指导全市房屋建筑和市政基础设施建设工程招投标及有形建筑市场建设工作，受理全市房屋建筑和市政基础设施招投标投诉、调解和处理违反房屋建筑和市政基础设施招标投标法律、法规的行为；负责建筑业行业从业单位资质、执业人员资格的监督管理；综合管理全市工程建设，组织或参与重大工程质量事故的调查处理；负责全市的房屋建筑和市政基础设施工程报建、施工许可证核发、竣工验收备案等工作；承担指导建设工程消防设计审批职责。

2.负责全市新型墙体材料使用管理工作。组织实施相关墙体材料管理的法律、法规、规章和政策；推广以节能降耗为主要内容的建设行业新产品、新技能、新设备的运用；负责建筑工程使用新型墙体材料的现场监督检查及原缴纳的新型墙体材料专项基金的清退工作。

3.负责全市城建档案管理工作。组织实施有关城建档案管理的法律、法规、规章和政策；负责全市建设系统内城建档案的日常管理工作；编制并组织实施城建档案事业发展规划和工作计划；负责城建档案工作的业务监督和指导，制定并实施城建档案工作的具体业务标准和技术规范；组织城建档案工作的科研工作、理论研究及城建档案工作人员的业务培训。

4.完成领导交办的其他工作。

（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话： 0875—5164108/建管档案室 0875—5183882）  

（八）城市建设股。拟订城市建设计划并实施；指导和监督城市市政（城市道路、桥梁、排水、城市地下综合管廊、海绵城市、污水处理、黑臭水体整治、城市绿化亮化设施）公用（燃气、公厕、停车场）事业建设，牵头抓好全市城镇基础设施投资工作；负责城市市政公用基础设施建设项目的审查，协助相关部门对违反城市市政设施管理规定的处罚。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话： 0875—3023286）  

（九）村镇建设股。指导全市村镇建设工作；指导乡村振兴战略中涉及的相关工作；监督指导乡（镇）基础设施建设；监督指导特色民居设计成果推广应用、传统村落和传统建筑保护工作；指导重点镇培育建设；指导国家、省大型重点建设项目地区的村镇迁建工作；指导移民建镇、撤乡并镇的工程项目建设。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话： 0875—3023276）  

（十）建设工程抗震消防股。宣传、贯彻和实施国家及有关部门在建设工程抗震防震方面的法规、政策；负责新建、改扩建工程及城市基础设施的抗震设防管理（包括建设场地抗震性能、工程设防烈度、设计地震动参数、设计方案、初步设计和施工图的审查）；负责组织编制和实施城市、企业的抗震防灾规划及开展区域综合抗震防御体系工作；会同有关部门负责超限、超高层建筑抗震设防审查；负责对现有房屋、设施设备等进行抗震性能鉴定，加固技术管理及相应的经费管理；参与组织有关部门对工程建设、设施、设备的震害进行调查和经济损失评估；对村镇民房建设和抗震设防进行业务指导；负责抓好地震灾区的恢复重建和监督管理工作。负责消防设计审查、验收、备案等相关职能；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话：0875—5183974）  

二、事业单位  

（一）市政设施管理站。负责组织实施市政设施的规划、建设和改造、计划工作；负责城市道路、桥梁、供给水、排水及污水处理设施的日常维护管理；负责市政设施建设管理技术交流、合作与新技术推广工作；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局3楼，联系电话：0875—3023280）  

（二）建设工程标准定额管理站。贯彻执行国家和省级有关标准定额管理的方针、政策和法规及造价强制性标准；负责全市工程造价管理和标准定额的培训、解释、仲裁、管理工作；指导、监督和检查我市标准定额的执行；指导建设工程估算、概算、预算、招标控制价及投标报价的编制；收集我市人工、材料、机械台班价格，定期发布工程造价信息；补充我市计价依据；负责全市工程计价执业、从业人员的监督管理；负责我市行政区域内使用国有资金、合同价在五十万元以上的各类新建、扩建、改建的建设工程，或由民营企业、个人投资的关系社会公共利益、公共安全的基础设施公用事业建设项目（含房地产开发项目）的拦标价、合同价、结算价的备案工作。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局3楼，联系电话：0875—3023283）  

（三）建设工程安全监督站。负责宣传和贯彻执行建筑施工及燃气安全方面的法律、法规、方针、政策；对施工现场进行安全管理、督促和检查（具体为检查、检验、检测施工现场使用的安全防护用具、机械设备等设施的安全情况）；对施工单位进行安全生产综合评价，对建筑施工企业的建筑施工安全生产许可证进行初审。参与建筑施工安全事故调查、上报和处理工作；负责组织建设工程安全生产教育培训工作；负责城市燃气及器具经营资质、燃气安全运营、燃具经销等行业管理工作；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道满邑社区中村小区167号腾冲市质监站、安监站3楼，联系电话：0875—5187360）  

（四）路灯管理所。负责宣传和贯彻执行国家有关城市照明管理的政策及法规；负责城市照明设施的管理,保证设施的完好，促进城市亮化现代化建设；协助配合相关部门对违反城市道路照明管理规定的人和事进行处罚；向社会提供道路路灯、庭院照明服务；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局3楼，联系电话：0875—3023281）  

（五）城市绿化管理所。负责宣传、贯彻、执行国家有关园林绿化方针、政策及法规；负责市政公共绿化工程建设项目的规划审查及施工管理；负责对城区道路、公共场所的绿化进行日常养护管理，并对养护管理方法进行创新及推广；做好绿地占用、改变、损坏、树木修剪移栽等的审查及处罚工作；做好村镇绿化建设工作；协助林业部门做好特色乡土树种的开发和推广；完成领导交办的其它工作任务。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局3楼，联系电话： 0875—3023291）  

（六）建筑工程质量监督站（质量检测中心）。贯彻国家、省、市有关建设工程质量的法律、法规、规章及工程建设强制性标准；受理工程质量监督注册申报，并对工程建设各方责任主体和有关机构履行质量责任的质量行为进行监督检查；抽查工程的实体质量，对涉及建设工程结构安全和严重影响使用功能的质量进行监督抽查、巡查、抽测，参与建设工程质量事故的调查处理；对建设工程的地基基础、主体结构、工程竣工验收等进行重点监督，对工程施工质量有关的文件和资料进行监督检查，并提交单位工程质量监督报告；监督新材料、新技术、新工艺的推广应用；总结质量监督工作经验，掌握本地区工程质量状况，定期向上级主管部门报告；完成上级及主管部门交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道满邑社区中村小区167号腾冲市质监站、安监站2楼，联系电话：0875—5166928 0875—5183885）  

（七）城镇房地产交易管理所。负责办理城镇规划区范围内各种所有制房屋的买卖、租赁、有偿调换、抵押等相关手续；负责办理房地产转让过户审核、新建商品房销售、商品房预售网签备案、存量房转让网签备案、房地产租赁、抵押网签备案等房地产交易管理工作；负责房屋交易与产权管理信息平台建设；提供相关的政策法律咨询、收集和发布房地产信息，对房产交易进行监督指导，调控市场价格，会同有关部门查处违法房产交易活动。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局2楼，联系电话：0875—3023287）  

（八）茶花基地管理所。提供全民健身休闲场所；负责茶花基地及茶花公园的日常管理；负责茶花品种的收集、种质资源保护及茶花品种繁育；负责茶花栽培、日常养护、管理及有关技术的推广和运用；完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道山源社区文笔小区172号，联系电话： 0875—5159938）

（九）市政工程建设管理中心。负责市政公益性项目的建设和管理；承接公益性市政基础设施及住房保障的建设、管理、维护工作。（办公地点：腾冲市腾越街道华严路延长线金鹰地产临街2栋腾冲市住建局3楼，联系电话：0875—5161728 0875—5162018）  

（十）建筑设计室。负责在工程设计(建筑丙级)资质证书等级范围内进行工程设计的社会经营活动；负责签署工程设计合同，负责履行合同条款具体内容；负责对生产任务、市场经营项目进行生产组织和生产计划工作，认真、及时、准确地完成各项工程的建筑设计工作；负责工程设计项目技术质量管理工作，按照国家现行规程、规范对工程设计项目进行技术质量管理，规范设计文件；负责工程设计项目管理及设备配置、工程设计CAD软件购置及应用，资料购置，负责工程技术成果资料归档工作等为生产服务的日常事务性工作；负责工程设计资质（建筑丙级）证书的使用、审核，协助有关部门对设计人员进行执业资格培训，并对注册建筑师、注册结构工程师的注册管理具体工作负责；负责解决工程设计项目在施工中的技术问题，及时听取上级主管部门、业主单位、施工承包单位对设计工作的合理意见并及时处理；认真贯彻执行国家及上级部门颁布的有关建筑设计的政策、法律、法规、技术标准和文件精神，不断提高全体工作人员的思想政治素质和业务水平。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道上绮罗社区绮群小区1号）  

（十一）房地产综合开发总公司。按照城市总体规划布局加速旧城区和新城区的综合开发建设，进一步缓解我市城镇住房紧张状况，向社会提供质量好，价格合理的商品房；房地产投资开发、房屋统建、建设、土地转让、代建、销售、租赁；维修房屋及经营各种建筑材料、房屋装潢、钢材供销等。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道范家坡72号，联系电话：0875—5183780）  

（十二）第二房地产综合开发公司。按照城市总体规划布局加速旧城区和新区的综合开发建设，进一步缓解我市城镇住房紧张状况，向社会提供质量好、价格合理的商品房；土地转让、房屋统建、代建、销售、租赁；承担着我市市政设施人行道维修、沥青路面的维修、下水道清淤等工作；拥有专业的市政设施养护设备，长年、长期、临时应急处理城市市政突发灾情。完成领导交办的其他工作。（办公地点：腾冲市腾越街道火山社区邮电小区1号，联系电话：0875—5181617）  

附：  

住建局驻政务中心窗口（西山坝政务服务管理局三楼） 联系电话：0875—5187078  

腾冲市住建局门卫室联系电话： 0875—3023290