腾发改投资〔2022〕457号

腾冲兴业园区开发投资有限公司：

你公司《关于腾冲市县城产业转型升级示范园区配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》（腾兴园发〔2022〕33号）收悉。根据评审意见，现批复如下：

一、项目名称：腾冲市县城产业转型升级示范园区配套基础设施建设项目。

二、项目代码：2208-530581-04-01-533190

三、建设地点：腾冲市中和镇石头山工业园区

四、建设性质：新建

五、项目法人：腾冲兴业园区开发投资有限公司。

六、建设规模及内容：项目总占地面积603.89亩，规划总建筑面积198794.61平方米。其中新建公寓楼、综合商业楼、食堂综合楼、大数据中心、公共服务中心、综合服务信息平台、智慧园区数据中心、园区管理服务中心。配套建设小区道路、给排水、室外供电、路灯、绿化等附属工程，购置安装配套设备。

七、投资估算及资金来源：项目估算总投资69325万元，其中工程建设费为52255万元，设备购置及安装2080万元，工程建设其他费（含土地）9514万元，预备费1277万元，建设期利息4200万元；项目资本金按20%设置为13865万元。资金来源为企业自筹39325万元，申请银行贷款30000万元。

八、建设年限：2022年10月至2025年9月。

九、为切实防范地方政府债务风险，请按照相关政策规定，统筹做好项目资本金的筹措，严禁以债务性资金作为项目资本金，严禁违反规定新增政府债务，项目资本金不落实，严禁开工建设。

十、按照《中华人民共和国招标投标法》《必须招标的工程项目规定》等相关规定，本项目应实行招投标制。请你公司严格按照招投标相关法律法规，完善项目招投标相关手续。

接文后，请你公司按照批复内容，抓紧开展有关前期工作，进一步优化建设方案，降低工程造价，严格控制建设、投资规模。其他意见详见《昆明兴滇技术经济咨询有限公司关于腾冲市县城产业转型升级示范园区配套基础设施建设项目可行性研究报告的评审意见》（兴滇咨询审〔2022〕089号）。

  附件：腾冲市县城产业转型升级示范园区配套基础设施建设项目招标方案审批（核准）意见表

                                               腾冲市发展和改革局

                                                 2022年8月11日