囊生强等三位代表：

你们提出的关于加快荷花湾招商引资建设进度的建议（第83号），已交我们研究办理，现答复如下：

一、现状

腾冲荷花湾建设项目概算总投资57亿元，自2018年9月项目开工以来累计完成投资8.3亿元。近年来，因受疫情冲击及经济下滑等因素影响，荷花湾项目建设推进举步维艰，按照市委、市政府的总体安排部署，目前公司正全力加快田园花海片区流转土地优化调整提升、东西市基础设施及配套设施、美食文化街项目建设及运营、翡翠公盘举办（累计举办公盘活动7次）等工作。

二、办理情况

（一）加快田园花海片区流转土地优化调整提升工作

公司严格按照市委、市政府工作部署，妥善处置“农地非粮化”问题，全力盘活闲置土地资源。一是目前公司共对外转租田园花海片区流转土地876.11亩，其中，广义公司转租876.11 亩种植拇指玉米、腾冲市幸福荷花农业发展专业合作社转租100亩种植雪茄烟、陈宾林户转租10亩种植生姜、屈生国户转租32亩种植中草药、亢加旺户转租90亩种植玉米、尹可骄户转租110亩种植烤烟、郑洪超户转租60亩种植烤烟。二是通过抖音、公众号、视频号等方式对112亩荷花睡莲区域进行合作招商宣传，不断探索农旅融合发展路径。三是不断强化对核心区域380.55亩绣球花的销售力度，逐步恢复农作物种植功能，提升土地利用率。

（二）全力推进荷花池13栋流转房屋提前退租工作

因荷花湾建设项目涉及规划调整，为进一步减轻公司负担，有效处置闲置房屋，公司于3月29日邀约指挥部、荷花镇、肖庄社区主要负责人对荷花池13栋房屋提前退租事宜进行了专题研究，并协同荷花镇镇村两级有关工作人员进行了入户走访，目前已完成与房屋户主的房屋退租协商，确保在第一个5年租赁期满前完成该房屋的提前退租工作。

（三）加快东西市基础设施及配套设施建设

一是完成西市美食街项目建设并已投入运营。二是完成东市玉米加工厂道路硬化、厂房建设、供水、供电等工程，目前正进行生产设备安装调试、育苗等工作。三是完成东市“中国·腾冲康养蔬菜园艺博览园项目建设”区域涉及绿植的迁移种植工作，项目正有序推进中。四是成功引进云台酒业入驻荷花湾，正进行酒业厂房建设中。五是公司将持续发力，做好运营招商工作。

（四）完善安置地项目手续

安置地项目因土地地类的问题，需进一步研究项目推进方案，同时对接完善相关报规报建手续，确保项目建设合法、合规。

三、下步工作

（一）加快完善项目前期手续

积极对接自然资源、住建、发改、林草等相关部门，加快完善项目及土地的报规报建手续，为下步项目建设运营提供坚实的基础条件。

（二）加大招商引资力度，加快推进项目建设

一是加大招商宣传力度，有序引导更多商家进驻荷花湾。二是尽快完善东西市基础设施及配套设施建设，为商家入驻提供必要条件。三是进一步丰富业态植入，加快将资源优势转化为市场优势，全力推进项目实体化运营。五是积极向相关单位争取项目及财政资金支持，并做好与相关金融机构对接联系，争取贷款支持和引入其他社会资本，加快推进项目建设。

（三）加快田园花海片区流转土地优化调整提升

一是强化对绣球花销售和流转土地转租力度，全力盘活闲置土地资源。二是加大招商宣传，积极探索农旅融合发展路径。

感谢你们对腾冲荷花湾建设项目推进工作的关心和支持，请你们今后一如既往的支持我们的工作。

腾冲市德翔产业投资集团有限责任公司

                                                                                                                                  2024年6月13日