腾冲市老城区控制性详细规划

成果公示

项目名称：腾冲市老城区控制性详细规划 

腾冲市自然资源局委托上海同济城市规划设计研究院有限公司编制的《腾冲市老城区控制性详细规划》目前已批前公示完成，经报市人民政府请示同意该《规划》批准实施。现依法将该《规划》进行公示。 

公示内容： 

规划范围：东至华严北路、南至来凤山、西至腾越河（大盈江）、北至北二环路，规划总用地为494.93公顷。 

规划定位：腾冲未来的区域性国际化旅游城市中心、市民公共服务中心、国际慢城核心区；再现腾冲古城、彰显历史文化特色、回归心灵家园的城市之魂。 

规划结构：规划形成“一轴一心、六大片区、环带相连”的用地布局结构。 

（1）“一轴一心”

一道中轴线：从来凤山山脚沿凤山路向北至如意湖的城市中轴线，包括来凤山、政务中心、城南、文庙、文星楼—北门步行街、如意湖六重城市序列。 

一个主核心：文庙文化旅游核心与城南商贸旅游核心联动发展，形成老城区最有活力的城市核心功能区。 

（2）“六大片区”

包括凤山政务生活功能片区、城南商贸旅游功能片区、古城文化旅游功能片区、古城高档度假功能片区、滨江休闲旅游功能片区、东部生活宜居功能片区六大功能片区。 

（3）“环带相连”

一条游览环：串联老城核心区文庙、城南、来凤山、大盈江的一条休闲旅游环。 

一个记忆圈：在古城城墙遗址位置打造城市开放空间，以公园绿化等彰显古城历史印记。 

一条滨江带：以大盈江为主轴、饮马水河为次轴构建滨水休闲带。 

用地布局：规划总面积494.93公顷，城市建设用地面积484.06公顷，规划区内规划人口容量为4.5万人。 

道路系统：规划区内城市道路分主干路、次干路、支路、步行街四级。道路总长度为53.75千米，道路网密度为10.86千米/平方千米。 

本规划是腾冲市老城区进行各类建设的法定依据，规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划。