索引号 | 01526086-8-/2021-0115011 | 发布机构 | 腾冲市荷花镇 |
公开目录 | 重大项目建设 | 发布日期 | 2021-01-15 14:57:32 |
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腾冲荷花湾项目
一、项目概况
腾冲荷花湾项目以建设“5A”级景区为目标,规划面积1万余亩,概算投资57.72亿元。 2018年9月开工建设,按照“生态+”的理念,规划建设“翡翠琥珀产业园”、“田园花海景区”、“根艺博览园”三大板块,未央湖、未央广场及配套附属设施、荷花池美丽村庄建设等。
二、项目建设进展情况
(一)翡翠琥珀产业园。整个园区占地665亩,估算投资17亿元。以腾陇二级公路为界,翡翠琥珀产业园分为东市和西市,东市主要交易翡翠,西市交易琥珀,东市和西市采用三座桥连接。目前累计完成施工建筑面积约41000平方米,北月桥及鹊桥已完成主体施工,展示中心已建设完成,西市场平开挖土石方约95万方。
(二)田园花海景区。以花海特色产业为基础,以手工制作、文化创意、农事体验、手工艺术为特色,以生态为依托,旅游为引擎、文化为支撑、富民为根本、创新为理念、市场为导向,打造特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的特色田园。重点打造肖庄、雨伞、花寨、荷花池特色古村落,一期实施荷花池、肖庄两个自然村,主要实施民房风貌改造、四线入地、智慧灯光、文化类建筑及配套商业街区建设。完成樱花种植910亩、绣球花种植680亩、睡莲及贡莲种植110亩,柿子树种植307株,已基本达到田园花海景观效果,5月底本地及周边县区游客已陆续进入,按照苗木长势情况,做好日常管养工作。目前完成环线道路1号路水稳铺设,2、3、5号混凝土垫层浇筑完成,1314路混凝土垫层浇筑完;1号、2号、3号滚水坝坝体浇筑完成;百米花廊完成混凝土垫层浇筑及多边形石板铺设;荷花睡莲片区水系砌筑540立方米,观景木平台塑木安装600平方米。荷花池村四线入地工程完成主干街区1100米给排水管道铺设,5800米电气管道铺设,1200平方米毛块石板铺设。
(三)根艺博览园。与艺缘根雕合作,以企业现有的和今后创作的根雕作品为载体,展示大国工匠精神;用根雕艺术梳理中国历史,诠释民族智慧,增强文化自信。完成1、2区钢结构安装,正在进行3区钢柱安装、4区基础施工,50KV高压线迁移。
(四)配套项目工作情况。
1.未央楼
规划占地面积6.14亩,新建未央楼一栋,投资估算2000万元,建筑面积:2219.9平方米,高33.35米,共四层,目前主体已完成,正在进行二二次结构施工。
2.公共服务配套区景观(翡翠湖公园)
规划用地为104040平方米(约156.22亩),新建观湖广场、亲水石滩、亲水台阶、红桥、凉亭、水上栈道、未央湖、休憩凉亭等,目前已完成方案设计,正在进行施工图设计。
3.创建国家森林城市项目毛家营-荷花(美丽公路)
起于中和镇毛家营至荷花镇人民政府,绿化亮化道路全长9.21公里,新建单侧3米宽机动车非机动车隔离带、宽慢行系统带、单侧2米宽安全隔离带、单侧2-4米宽自然缓坡绿化带、绿化浇灌供水管网、排水沟及道路两侧亮化等工程,概算投资16330万元。目前完成水沟挡墙2.2万立方米、红土15万立方米、土夹石填方15万立方米、挖土方5万立方米。凤凰木种植1763株,红花刺桐种植2132株,常春滕种植2万平方米,草皮铺设7.2万平方米。完成120套路路灯及4台箱变的安装调试。
荷花湾公共配套广场由于方案调整,正在优化方案设计。
(五)安置地项目工作情况。
安置地累计场平113200平方米,纵一路完成路延浇筑,挡墙砌筑2400立方米,水沟砌筑940立方米东侧道路,完成石方回填800立方米。
三、存在问题及困难
(一)田园花海停车场等项目配套设施土地指标不足;
(二)翡翠琥珀产业园、根艺博览园、翡翠湖公园、公共配套广场房屋土地征迁资金不足,荷花池村房屋土地流转资金不足;
(三)项目为新建项目无现金流,银行融资非常困难。
(四)腾冲雨季长雨量大,影响工程进度。
四、工作建议
(一)加大与银行的沟通协调,争取银行支持项目贷款;
(二)统筹协调推进项目前期手续办理、现场施工等各项工作;
(三)加强田园花海片区景观植物管护,确保景观质量;
(四)加快荷花池美丽村庄基础设施建设及环境整治;
(五)加快一期翡翠琥珀产业园东、西市4.3万平方米及市政配套设施建设;
(六)加大投资建设力度,促进项目尽快建设完成,健全项目管理营运制度,规范管理,增加专业营运管理人员,确保产业能较好较快发展。
腾冲荷花湾旅游开发有限责任公司
2020年11月13日