腾自然资告〔2024〕17号

经腾冲市人民政府批准，腾冲市自然资源局决定以拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月28日至2024年12月17日到云南省公共资源交易平台(https://ggzy.yn.gov.cn/)获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2024年11月28日至2024年12月17日到云南省公共资源交易平台(https://ggzy.yn.gov.cn/)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月17日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月17日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年12月18日9时00分在云南省公共资源交易平台(https://ggzy.yn.gov.cn/)进行。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让的土地为工业用地，按工业用地“标准地”供应和监管。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让实行全流程网上交易，只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人凭数字证书（CA）在云南省公共资源交易平台(https://ggzy.yn.gov.cn)获取拍卖出让公告、拍卖出让须知及其它相关拍卖出让文件，并按规定的操作程序在网上参加竞买。

（三）申请人须详细阅读有关拍卖出让文件，如有疑问可以在拍卖开始日以前用书面或口头方式向我局咨询，申请人可到现场踏勘拍卖出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）竞买保证金缴纳只能通过注册电子CA时绑定的银行账户转账，不接受现金存款，且须按宗地分别一次性缴纳。

（五）拍卖成交后，竞得人须按下列时限缴纳土地价款：自签订合同之日起，成交价款在300万元至1000万元以内（含1000万元）的：可分两期缴纳，一个月内缴清成交价款的50%以上，两个月内全部缴清；成交价款在1000万元至10000万元以内（含10000万元）的：可分两期缴纳，一个月内缴清成交价款的50%以上（含定金），六个月内全部缴清。在缴纳土地价款时需缴清除土地价款以外的全部税费。分期缴纳和逾期缴纳所产生的利息、违约金按相关规定执行。

竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。如竞得人成立新公司进行开发建设或主体合法变更的，且由新公司或变更后新主体缴纳土地价款的，在按约定时限和数额缴纳第一期土地价款后，竞得人缴纳的竞买保证金按原缴纳渠道退还，不计利息。

（六）出让人向竞得人交付拍卖标的物范围仅为本次拍卖的土地，交付的土地和周边状况保持现状。竞得人因建设需要，改变上述现状的，应自行依法依规办理相关手续，并承担发生的相应费用，该费用未计入成交价中。

（七）本次出让的地块为工业用地，规划具体工业项目为石材加工业，整个地块须整体开发建设，不得分割。竞得人为自然人的，须成立实体企业，按园区有关规定入驻园区从事石材加工产业。

（八）详细约定事项见《腾冲市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让须知（腾自然资告〔2024〕17号）》。