各社区：

为加强农村宅基地用地管理，规范建设用地秩序，促进村镇节约集约合理用地，严格保护耕地和基本农田，促进城镇化和新农村建设，维护农村村民合法权益，根据市国土资源局（腾国土资函﹝2018﹞3号）文件要求，结合我镇实际，经镇党委、政府研究，现将审批宅基地指标、审批程序及要求通知如下，请各社区严格按通知要求，特别是把好农户审批条件关，做好2018年宅基地审批工作，各社区认真讨论，于4月18日前讨论完毕，于4月19日前报镇国土所。

一、申请条件：农村村民申请宅基地，必须符合下列条件：1、无住房；2、子女结婚后确须分房，无宅基地的；3、现有宅基地面积低于规定标准，且依法进行归并的；4、因发生或者防御自然灾害需要搬迁安置的；

二、对不符合规划、有地质灾害隐患、超出用地计划指标、超标准建房、一户多宅以及非农业户口申请集体土地建房的，不得受理其申请，办理农用地专用及报批手续。若违规办理，一经发现，将按土地管理法的有关规定严格处理。

三、审查程序及要求：农村村民需要使用宅基地的，由其向本集体经济组织提出申请，由本集体经济组织张榜公开申请宅基地户主名单，提交村民会议或村民代表会议讨论，经讨论同意并在本集体经济组织公示10日无异议报批。

四、指标安排

1、规划区外（22个社区）

2、规划区内（2个社区）

腾越镇人民政府

2018年4月17日

（此文件公开发布）