近年来，腾冲市腾越街道通过党建引领，以提升人居环境为抓手，依托辖区内8个A级景区及7个传统村落，积极调整产业结构，探索党建引领民宿产业高质量发展路径，进一步激发乡村振兴活力。目前，腾越街道辖区内有民宿60家，日均接待游客100余人次，旺季月均营业额30万元左右，发展势头越发强劲。

规划引领，科学布局。牢固树立绿水青山就是金山银山的发展理念，学习运用“千村示范、万村整治”工程经验，突出核心景区带动，抓好7个传统村落保护和利用，盘活老旧民居，制定民宿发展区域规划，采取“点”“线”“片”相结合，打造目标明确、布局合理定位科学、特色鲜明的精品民宿集群。围绕特色化、品质化、差异化、规模化的思路，重点规划推进绮罗侨乡、东山半山、永乐温泉等片区旅游民宿建设，以民宿餐饮集群化方式建设民宿特色村寨，逐步形成景区依托型、古村落型、温泉康养型、乡村旅游型、城市周边型等组团式民宿餐饮业态，用三年时间发展民宿200家，带动就业1000余人，增加居民收入5000余万元，打响“幸福腾越”民宿品牌。

绿美先行，农旅融合。坚持党建引领，贯彻“生态优先、农旅融合”的发展理念，将乡村旅游与绿美乡村建设有机结合，实施人居环境整治提升工程。通过整村规划，开展拆除私搭乱建、污水整治、户厕改造等，将“门前三包”、义务劳动等纳入村规民约，并作为评选“文明家庭”“十星级文明户”的重要依据。实行红黑榜制度，每月对农村人居环境整治工作组织开展“红黑榜”评比，作为社区年底考核的凭据。今年来，“红黑榜”共评比5期。今年来，共清理生活垃圾657.1吨，清理村内水塘72口，清理村内沟渠191.5公里，清理村内淤泥122.5吨，集中整治五堆十乱11851户。结合传统村落保护要求，统一采取租赁房产方式对闲置古旧村落、村民现有住房、政府公产等空置房屋进行开发利用，尽量不新建、扩建民宿，最大限度保护周边环境。

纳规入统，示范引领。根据相关工作要求，腾越街道根据民宿经营情况，纳规入统4家。一方面通过政策引导、产业扶持及税费减免等措施，加强对已入库民宿的支持，及时解决在经营发展过程中遇到的困难和问题，避免出现因经营不善而导致的退库现象；另一方面加强对民宿的指导，进一步优化硬件设施，加大人才培养和引进力度，提升民宿业的经营管理水平，提高市场竞争力。

盘活资源，筑巢引凤。根据乡村振兴产业发展计划和民宿发展规划布局，着力做大做实做强精品民宿产业，2022年入选甲级民宿1家。目前共流转土地20余亩，有闲置古宅、旧居等100余处。引入4家企业和个人入驻投资民宿和庭院经济开发，预计总投资4000余万元。加大招商引资力度，坚持走出去与引进来相结合，通过举办招商座谈会、以商招商等方式，积极引进国内外精品民宿品牌客商｡截至目前，吸引200余名客商前来实地考察。拓宽民间投资领域，鼓励农民以土地使用权、固定资产、资金等多种形式入股，鼓励有实力的农民专业合作社、农村集体经济组织，具有专业化经营能力的企业法人通过投资、租赁等方式，参与民宿的建设和运营。