10月9日，马站乡召开农村宅基地建房相关政策宣传暨协管员业务培训会。马站乡政府班子成员、各村支书、乡政府干部职工等八十余人参会。

会议强调宅基地基本政策（4条）：一是集体所有，成员使用；二是一户一宅，限定面积；三是无偿取得，长期占有；四是乡镇审批，联合监管。

会议学习宅基地建房管理规定和要求（7条）：

1.两年未建无偿收回；

2.建新退旧（易址迁建后，原址宅基地须限期退还村集体，不得私自转让。）；

3.严禁违法买卖；

4.规范租赁行为（租赁合同的期限不得超过二十年）；

5.不予批准的情况。农村村民出卖（转让）、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

6.内部转让；

7、自愿退出，盘活闲置。

会上培训农村宅基地建房办理流程（4个流程）；首先是村民提出申请；村民小组会议讨论、公示；村民委员会审查；乡镇人民政府受理审核（一到场）；乡镇人民政府审批；批准后开工丈量到场（二到场）；建设检查到场（三到场）；房屋竣工后验收到场（四到场）；县级部门备案；可申请办理不动产登记。

会议最后结合乡镇目前耕地流出图斑“回头看”工作侧重学习农村乱占耕地建房“八不准”

一、不准占用永久基本农田建房。

二、不准强占多占耕地建房。

三、不准买卖、流转耕地违法建房。

四、不准在承包耕地上违法建房。

五、不准巧立名目违法占用耕地建房。

六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

七、不准非法出售占用耕地建的房屋。

八、不准违法审批占用耕地建房。

通过这次学习培训，马站乡农村宅基地建房相关政策得到了大力宣传，全面加强了农村宅基地建房规范管理。