申请建房审批原则 :

1.村镇规划区建设审批须符合村镇发展规划

2.行政村、 白然村审批建房须符合村庄发展规划

3.集镇建设、项目建设、公共设施建设等的规划审批须符合村镇、村庄建设发展规划

4.传统村落建设审批须符合传统村落保护发展规划

5.新建、拆旧建新、改造申请建设审批须依法取得居民建房用地许可证(土地使用证或批复文件)

6.申请建设审批须先批后建,严格按照审批核准占地面积和建房审批图纸建设

7.城市道路、公路沿线必须按照控制规定距离要求退让。