被处罚人：段正兰，女，汉族，现年91岁，住址：腾冲市腾越街道山源社区沙家巷小区。

被处罚人段正兰未取得《建设工程规划许可证》建设房屋一案，我局于2024年8月27日依法进行立案调查，现已调查完结。

经查实：段正兰未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾越街道山源社区沙家巷小区建设木结构房屋46.38平方米。我局于2024年8月28日对被处罚人进行了询问，被处罚人对自己的违法行为供认不讳。2024年8月30日向被处罚人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2024〕55号）、《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2024〕55号），告知了当事人做出行政处罚的事实、理由、依据及依法享有的权利。被处罚人在规定的期限内未提出陈述和申辩，也未申请听证。

我局认为：段正兰未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾越街道山源社区沙家巷小区建设木结构房屋46.38平方米的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，是未取得《建设工程规划许可证》进行建设的违法行为。经讨论，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定及《腾冲市人民政府第58次常务会议纪要》（2019年11月12日）规定，按照《腾冲市2023年至2024年度城乡简易房屋建筑成本估算表》测算，决定处罚如下：

处建设工程造价百分之六的罚款，合计人民币1624.54元即（46.38平方米×583.78元/平方米×6%）。

限接到本处罚决定书之日起，十五日内到腾冲市自然资源局二楼财务室缴纳。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第（一）项“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额”的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处的罚款由代收机构直接收缴。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

如不服本处罚决定，可在本处罚决定书送达之日起60日内向腾冲市人民政府申请复议，也可在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期不申请复议或者不提起行政诉讼，又不履行处罚决定，我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

腾冲市自然资源局

2024年9月12日