腾冲市自然资源局行政处罚决定书

腾自然资监字〔2023〕第6号

被处罚人：邵某，女，汉族，现家庭住址为：腾冲市西源街道观音塘社区滨河小区39号。

经查实：邵某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市西源街道观音塘社区滨河小区39号建设框架结构住宅房屋382.43平方米的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，是未取得《建设工程规划许可证》进行建设的违法行为。根据《腾冲市2022年至2023年房屋建筑成本综合平均估算表》测算，住宅房屋的工程造价为每平方米1121.36元，合计工程造价为428841元。

本机关于2023年2月28日对被处罚人进行了询问，被处罚人对自己的违法行为供认不讳。2023年3月1向被处罚人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2023〕6号）、《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2023〕6号），告知了当事人做出行政处罚的事实、理由、依据及依法享有的权利。被处罚人在规定的期限内未提出陈述和申辩，也未申请听证。

本机关认为：邵某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市西源街道观音塘社区滨河小区39号建设框架结构住宅房屋382.43平方米的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，是未取得《建设工程规划许可证》进行建设的违法行为。经讨论，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，决定处罚如下：

处建设工程造价百分之六的罚款，合计人民币25730元即（382.43平方米×1121.36元/平方米×6%）。

限接到本处罚决定书之日起，十五日内到中国银行腾冲环东支行（账号：135609478820）缴纳。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第（一）项“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额”的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处的罚款由代收机构直接收缴。

如不服本处罚决定，可在本处罚决定书送达之日起60日内向保山市自然资源和规划局或腾冲市人民政府申请复议，也可在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

腾冲市自然资源局    

                                                                  2023年3月8日