清水镇｜司莫拉商铺竞拍落槌，村级经济添“活水”

近日，腾冲市清水镇三家村村完成司莫拉幸福佤乡景区29间核心商铺公开竞拍。所有商铺全部成交，累计成交租金72.26万元，单间最高成交价9.1万元，有效夯实了村级集体经济增收基础。

司莫拉佤族村是全国乡村旅游重点村，年均接待游客超60万人(次)。本次竞拍的29间商铺均位于景区核心游览环线内，区位优势明显，客源基础稳定，是文旅创业的优质载体，吸引大批意向商户报名。参拍商户提前实地踏勘商铺区位、客流条件与配套设施，详细了解竞拍底价、押金标准、竞价流程及后续经营要求，做好投标准备。为保障竞拍阳光透明、依规开展，三家村村提前制订专项方案，完成铺位摸排、规则拟定、宣传告知等前期筹备，全流程严格执行公平、公正、公开原则。

竞拍现场秩序井然，工作人员逐一解读规则、答疑释惑，高效完成信息核验、流程引导等服务。竞价环节，商户结合商铺区位、客流规模与经营预期理性出价，多间商铺经多轮竞价落槌。其中司莫拉寨树旁商铺经6轮竞价落槌，由经营佤族土特产的本地村民以9.1万元拍下，创下全场单间最高价。

此次公开竞拍，是三家村村盘活集体经营性资产、升级文化旅游业态的务实举措。通过市场化定价机制，既防范集体资产闲置流失、实现保值增值，也为群众搭建了公平参与的创业平台，推动景区业态提质。竞拍收益全部归入村集体经济，将用于完善景区配套、提升村寨公共服务，为乡村振兴注入实体动力。

目前，三家村村正按程序推进结果公示、资格复核、租赁合同签订等后续工作。