腾冲西源｜文化筑巢激发社区文旅新动能

近年来，腾冲市西源街道观音塘社区紧扣“大众创业、万众创新”政策导向，携手腾冲盛世商业管理有限责任公司，以“主理人”模式为核心，成功打造“玉泉园·自在腾冲”文旅商业综合体。截至目前，已带动周边300余户实现创业梦想，解决2000余人就业难题，成为集文旅产业、民族文化、非遗传承于一体的区域经济与文化协同发展新引擎。

四维发力构建孵化体系，创业生态持续优化。观音塘社区围绕“搭平台、聚资源、优服务、创品牌”核心战略，从空间、资源、服务、活动四个维度，搭建起全方位、多层次的创业支撑网络，让创业土壤更肥沃、发展动能更强劲。

升级平台，完善服务空间。园区将单一业态改造为全时段全客群业态群，增设创业服务中心、路演室等共享空间，开发2个公众号、12个直播号，累计接待创业咨询300余人次。

整合资源，丰富业态布局。园区融合非遗体验、民俗文化、特色餐饮等多元业态，目前园区已有20余家特色餐厅、1家大型演艺酒吧、5家小型酒吧酒馆、5家咖啡茶饮店及5家民族特色购物店。入驻企业从16户增至46户，创业实体增长率达65%。

全链服务，赋能企业成长。园区依托“创业服务月”，为商户、高校毕业生等群体提供政策解读、贷款办理、技能培训等服务，累计发放手册200余份，办理担保贷款300万元，开展培训8场次，创业服务覆盖率100%；累计接待游客50万人次，创业实体营业额同比增加30%。

品牌造势，营造创新氛围。园区组织产品展示会、创业沙龙、户外拓展等活动60余次，帮助初创企业拓展资源，提升创业者能力，形成互帮互助的“创业者朋友圈”。

三大亮点凸显核心优势，文旅地标成色十足。“玉泉园·自在腾冲”从模式创新到资源禀赋，凭借独特优势，成为腾冲文旅融合与创业发展的“新名片”。“主理人”模式赋予商业温度与文化深度。园区吸引30余位有故事、有情怀的主理人入驻，打造“一店一色、和而不同”的品牌生态，实现传统文化与现代潮流的有机融合，吸引了大批潮流青年与创作者。

区位与文化筑牢发展根基。园区百余间古建筑依水而建，陈设4500余件明清家具、古玩，地处城市核心区，交通便利、设施完善，已成为腾冲家喻户晓的新地标。

全周期服务为创业梦想保驾护航。园区为创业者提供政策咨询、金融对接、经营培训、市场引流等一站式支持，助力其降低风险、提升效益。

业态升级释放发展潜力。园区改造前以珠宝翡翠经营为主的玉泉园，实现业态多元化转型。餐饮美食涵盖腾冲本地小吃与各地风味，休闲娱乐场所满足不同需求，购物零售传播腾冲特色文化，文化艺术设施定期举办各类活动。同时，设立100个摊位的创意集市，为游客提供“吃喝玩乐拍”一站式体验。

“随着业态不断丰富、服务持续完善，预计未来园区日均游客量将突破5000人，带动就业人数增至500余人。”观音塘社区党总支书记尹洪云介绍道：“往后，我们社区将持续优化创业服务模式，重点培育具有腾冲文化特色的文旅商户，进一步提升“玉泉园·自在腾冲”的品牌影响力与市场竞争力，为腾冲旅游业高质量发展注入更强动能，也为特色文化创业社区建设提供‘腾冲经验’。”

图片提供：徐永云