腾越前董库：诗和远方“宿”在东山脚

近年来，腾冲市腾越街道东山社区前董库小区积极探索“民宿旅居”模式，通过盘活闲置资源、优化人居环境、发展特色经济，让老房子住进了“新村民”，老村子焕发出“新活力”。

老屋“变身记”：闲置资源“活”起来

前董库小区的闲置房屋和土地曾经默默无闻，如今却迎来了“新生”。东山社区通过整合闲置房屋和土地资源，引入社会资本开发民宿产业，这些曾经沉睡的资源被唤醒。

东山社区党总支书记黄湘辉说道：“前董库现有20余栋古宅旧居，目前共有11家用来发展旅居民宿，5家用来打造特色餐厅，吸引了省内外游客前来旅居。社区利用闲置土地，规划建设闫家塘美食城，通过引进商家入资，不仅丰富了业态，更为集体经济带来了每年40万元的稳定增收。这一举措不仅让闲置资产重新焕发生机，还为村民创造了就业机会，推动了经济增收，为乡村振兴注入强劲动力。”

东山社区走出了一条资源盘活、村民就业、经济增收的新路子，持续擦亮民宿产业的“金字招牌”，全面激活乡村振兴“源动力”。如，云隐九度民宿和腾冲未迟·温泉民宿等特色民宿，凭借其独特的地理位置和优质的服务，成为游客的热门选择。

乡村“梳妆镜”：人居环境“靓”起来

前董库小区仿佛一位精心梳妆的姑娘，正努力展现自己的美丽。前董库小区通过人居环境整治提升工程，实施污水整治和户厕改造，将“门前三包”纳入居民公约，鼓励居民积极参与环境治理，营造整洁、舒适的小区环境，充分发挥“网格+户长”示范作用，以“小网格”助力人居环境整治，充分发挥公益岗保洁员、网格户长、志愿者和农户的作用，激发治理活力，推进人居环境整治常态长效。

前董库小区居民小组长黄明宗说道：“通过环境提升，整治乱堆乱放，改变传统村落，提升了小区颜值、气质，提振了居民精气神，让前董库成为百姓安居、游客畅游的目的地。”

经济“加速器”：特色产业“火”起来

东山社区前董库小区的民宿产业如同一列飞驰的火车，为乡村振兴按下“加速键”。依托丰富的老建筑资源，抓住旅居云南的机遇，前董库小区大力招商引资，发展旅居民宿产业。

从上海来的民宿经营者穆女士说道：“我们到前董库投资打造民宿，一是看重腾冲得天独厚的气候和丰富的人文资源，二是看重前董库有丰富的老房屋资源，三是看中这里优越的地理位置，交通便利。通过考察确定在这里打造民宿，重新翻修老房屋，增加智能设施，修建绿化，现已投入100万余元，今年过年期间生意就开始火爆，平均房费可达800到1200元。”不止穆女士，到前董库投资的经营者们积极拥抱民宿“新蓝海”，把握发展机遇，积极盘活闲置资源，打造风格各异的民宿，让乡村发展呈现勃勃生机。

老房子住进“新村民”，老村子焕发“新活力”。民宿产业的兴起不仅为前董库小区带来了新的经济增长点，还带动了周边餐饮、农产品销售等相关产业的发展。此外，小区还依托东湖公园等旅游资源，开发温泉康养等特色项目，进一步丰富了旅游业态。

未来，腾越街道将继续探索“党建+民宿旅居”模式，推动民宿产业与乡村旅游、康养、文化等深度融合，打造更多具有地方特色的旅居品牌。

图片提供：尹受泰