界头镇︱房地一体惠民生○乡村焕启新征程

在乡村发展的进程中，土地与房屋是乡村振兴的重要基石、是村民生活的根本。明晰的产权是激活农村资源、保障村民权益的关键。为切实保障村民权益，为乡村的长远计划与村民的生活保障筑牢根基。腾冲市界头镇界明村积极响应政策号召，稳步推进房地一体工作，为乡村的长远发展注入新活力，为乡村振兴筑牢产权基石。

凝聚民心，点亮政策之光，让政策“声”入人心

工作启动初期，村民对房地一体相关政策了解不多，参与度不高，我们便深知宣传工作的重要性。为使村民充分认识房地一体工作的重要意义，界明村开展了全方位、多层次的宣传活动。

一方面，组织召开村民大会，支书用通俗易懂的语言为村民讲解政策背景、目的及对大家切身利益的影响。“这房地一体确权登记啊，就好比给咱的房子和宅基地上了一份‘保险’，以后咱心里更踏实！”支书形象的比喻，不仅让村民吃下了“定心丸”，也让村民们对政策有了初步的亲近感。另一方面，邀请镇级国土所、第三方测绘公司组织政策宣讲会、火塘会、田间课堂解答村民疑惑。重点阐述房地一体确权对保障继承、流转权益等的作用，用方言土话讲清“红本本”带来的长远效益，消除村民“怕收费”的顾虑。同时，村干部和村民小组长深入村民家中，一对一交流动员，发放宣传手册300余份。村民王奶奶说：“听了讲解，知道这是保护咱的房子和地，心里踏实多了。”通过这些举措，村民从被动观望逐渐转为积极支持配合，营造了良好的工作氛围。

科技赋能，数据先行，为产权“量体裁衣”

另一方面，重视关注测绘工作做为房地一体的核心环节。测绘公司引入“无人机航拍+三维建模技术”结合人工入户测量，建立“一户一房一地”关联数据库，确保数据的准确性和可靠性。同时测绘人员也积极与村民沟通，现场确认相关信息，确保测绘结果真实反映实际情况。村民老王看着测绘人员认真工作的样子，感慨地说：“你们这么细心，我们对结果就放心了”。截至目前河边村民小组已完成13户的测绘任务，为后续的确权登记工作提供了坚实的数据支撑。

贴心服务，解决群众难题，增强群众获得感

考虑到部分村民年纪较大，行动不便，界明村提供了贴心的上门服务，主动到农户家中进行政策宣讲上门。对于在外务工无法返乡的村民，通过线上视频电话告知相关政策背景，协助邮寄相关身份资料，确保他们能顺利完成确权登记。针对工作过程中可能遇到的各种问题，镇级安排了专人负责解答。村民赵大哥在外地务工，担心无法及时办理，工作人员通过视频电话向他详细的说明了办理流程，并协助他完成了相关材料的准备，让他十分感动。

阳光操作，化解矛盾，为工作保驾护航

随着工作推进，一些历史遗留的土地房屋纠纷逐渐浮出水面。为确保工作顺便开展，界明村成立了调解小组，坚持公平、公正、公开的阳光原则，深入了解纠纷产生的原因，充分听取双方的意见，走访周边村民，寻找解决问题的依据，通过“尊重历史、依法依规、民主协商”原则，目前妥善化解纠纷2起，确保“应登尽登，不落一户”。

村级房地一体工作不仅仅是确权发证的“技术活”，更是凝聚民心，盘活资源的“改革仗”。只有将政策刚性执行与乡村人情治理相结合，才能让“沉睡”资产变为“活力资本”，为乡村振兴注入持久动力。

图片提供：方云艳