腾冲市人民法院执结首例涉居住权执行案例

“安居乐业”是很多人一生的追求，但是在离婚、继承、赡养纠纷中，往往出现家庭唯一住房难以分割、其他家庭成员暂无居所的情况。对此，《中华人民共和国民法典》新增了居住权制度，体现了以人民为中心的发展思想，有利于对弱势群体利益的保护。然而，此类案件如何妥善执行，成为人民法院执行工作中面临的新问题。

7月18日，腾冲市人民法院秉持为群众办实事理念，妥善执结我市首例涉居住权执行案件，申请人杨某获得涉案房屋钥匙，案件得以圆满化解。

杨某与李某于2007年协议离婚，离婚时约定双方所建盖房屋权属二人各占一半，杨某也一直在该房屋内居住生活。2017年，李某拆除老房并自行出资建盖了新房。新房建好后，李某未将大门钥匙交付杨某，不允许杨某在新房居住生活。2024年，杨某向法院提起诉讼，法院判决支持了杨某的诉讼请求，要求李某将新房钥匙交付给杨某，保障其居住权。

案件进入执行程序后，法院执行人员第一时间向双方了解情况。李某以建盖新房时杨某未出资，以及不支付两个孩子的抚养费为由，拒绝杨某入住新房。杨某则称李某建盖新房时未与其商议，双方未对拆除重建费用分担和新房居住权达成共识，自己近年来一直在外租房，居无定所，生活困难。对此，执行法官向李某释法明理，向其说明新建房屋支出的费用如何承担双方可另行协商解决。通过法院工作人员努力劝解，用心用情引导双方解“法结”、化“心结”。李某终于认识到自己行为欠妥，表示同意将房屋钥匙交给杨某，并空出新房的房间，方便杨某搬回居住。至此，案件得到妥善解决。

图片提供：李维强