地税局成功运用房地产税收一体化税源管控平台

截至目前，腾冲市地税局房地产税收一体化税源管控平台共采集数据　444条，已录入项目管理4个。目前已对腾冲东方智汇商城、翡翠山居三期、腾冲世纪城腾达苑、腾冲曲石生态旅游度假小镇Ｄ.Ｅ４个房地产项目开展录入、分配、税种认定等业务，标志腾冲地税局房地产税收一体化管控平台成功上线。为进一步加强重点税源监管，实现房地产税收的精细化、一体化管理提供了信息化支撑。    

该局将全市2017年1月1日以后取得《建设工程规划许可证》的项目及2017年1月1日以前达到土地增值税清算条件未发放《土地增值税清算通知书》的4个项目纳入房地产税收一体化管控平台管理。先后完成推广方案制定、全市房地产税收信息数据采集、平台操作使用培训等大量基础工作。    

为确保平台顺利上线，该局成立以局长为组长的领导小组，由分管领导率队到“房地产税收一体化税源管控平台”上线的云南良发房地产开发有限公司、腾云南官房腾冲开发有限公司、腾冲世纪城休闲度假庄园有限公司、腾冲雅居乐旅游置业有限公司，与公司负责人沟通衔接，得到了公司的高度重视与全力配合。地税干部对公司进行“房地产税收一体化税源管控平台”上线的政策进行宣传和业务操作流程培训，深入企业辅导纳税人正确使用客户端采集涉税信息，由公司业务骨干将平时获取房地产信息的第一手资料及时录入“房地产税收一体化税源管控平台――纳税人客户端”并报送。科技、征管、税政的相关人员深入发改局、住建局、国土局等单位获取第三方房地产信息，抓数据采集质量，夯实征管基础。    

房地产一体化平台的上线运行，有效提升了房地产税收科学化、规范化、精细化和专业化管理水平，实现了地税机关对房地产行业税收“事前、事中、事后”全覆盖闭环管理和实时监控，有效降低执法风险和纳税遵从风险，对保障和促进全市房地产市场健康发展具有重要意义。